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【売地】新潟市西区小針1

1,326万円

新潟県新潟市西区小針1丁目1166-2

越後線「青山」駅徒歩17分

越後線「小針」駅徒歩17分

越後線「関屋」駅徒歩32分

価格
1,326万円
坪単価
31.5万円(42.10坪)
所在地
新潟県新潟市西区小針1丁目1166-2
交通

越後線青山」駅 徒歩17分

越後線小針」駅 徒歩17分

越後線関屋」駅 徒歩32分

土地面積(坪数)
139.20㎡(42.10坪)
建ぺい率 / 容積率
60% / 200%

セールスポイント

環境の良いエリアにある売地です。接道10メートル以上あると非常時にも役立ちます。土地面積は139.2㎡(公簿)でございます。価格1,326万円でニーズの高い土地です。住まい探しのノウハウは当社にお任せください。知識と経験豊富な当社スタッフが、親切丁寧にお客様の不安や疑問を解消いたします。

ポイント

接道幅10m以上 2駅利用可 南西側道路面す

担当者のコメント

小林 明日香

土地購入をお考えの方におすすめなのがこちらの売地◎第二種中高層住居専用地域はオフィスビルの建設も許可されておらず、建物も密集していません◎接道幅が10m以上あると利便性が高いです◎土地面積は139.2㎡(公簿)◎情報量豊富な当社だから、こだわって不動産を探すお客様のご要望にお応えすることが可能です◎ぜひお客様の住まい探しをお手伝いさせてください◎お問い合わせをお待ちしております(^^)

基本情報

販売区画数
-
総区画数
2区画
土地面積(坪数)
139.20㎡(42.10坪)
坪単価
31.5万円
私道負担面積
割合
-
セットバック
建ぺい率 /
容積率
60% / 200%
高圧線下面積
-
傾斜地部分面積
-
路地状敷地
-
地目
宅地
地勢
-
造成工事
完了予定
-
土地権利
所有権
建築条件
-
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用
接道状況
二方(北西 私道 4.0m 間口 13.3m)(南西 私道 4.0m 間口 7.0m)
国土法届出要否
不要
最適用途
-
その他
法令上の制限
景観法/日影制限有
取引態様
一般媒介
現況
-
引渡条件
-
引渡時期
相談
その他条件
 確定測量完了済み。解体工事後に分筆登記申請予定となります。区画②へ新規水道、ガスを引込致します。(区画①は既設設備を使用可能)前面道路の側溝へコンクリート蓋の設置致します。区画①の北西側の道路に電柱、支線が設置されております。上空に東北電力管理のワイヤー線があります。建築物に干渉するようであれば無償で撤去可能です。区画②の南東側に設置されているブロック塀が隣地へ越境しています。前面道路除雪なし。
取引条件の
有効期限
2025年02月11日

設備条件

設備条件
  • 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
設備(その他)
    -

その他

物件番号
90533019
管理コード
-
情報更新日
2025年01月28日
次回更新予定日
2025年02月11日
備考
接道幅10m以上♪土地面積は139.2㎡(公簿)あります♪売地をお探しの方におすすめの土地です♪経済面での圧迫が相場より低く、その分心に余裕が生まれる1,326万円の土地です♪不動産情報をお探しなら、ぜひ当社にお任せください♪当社は不動産の売買だけではなく、新生活の夢を叶え、そしてその後の快適な生活を提供するためにさまざまな面からサポートいたします(#^^#)

支払いシミュレーション

月々の支払額
9.6
購入希望物件価格
万円
頭金
万円
金利
%
返済額(ボーナス1回分)
万円
返済期間

※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。

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