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【収益物件】サンパティーク

3,300万円

新潟県新潟市中央区幸町2-27

信越本線「新潟」駅徒歩16分

越後線「白山」駅徒歩31分

価格
3,300万円
建物面積(坪数)
-(-)
所在階 / 総戸数
-/-
所在地
新潟県新潟市中央区幸町2-27
交通

信越本線新潟」駅 徒歩16分

越後線白山」駅 徒歩31分

利回り
想定10.39%
土地面積(坪数)
154.73㎡(46.80坪)
築年月
1995年7月(築29年)

物件の特徴

  • 室内洗濯機置場

  • ネット使用料無料

セールスポイント

こちらは投資用物件です。物件の収益力を捉えるための指標となる利回り。想定利回りが10.39%の物件はこちら。使い勝手の良い空間のある3,300万円の物件はコチラです。こちらの物件には平面駐車場があります。

ポイント

即引渡し可 エアコン 温水洗浄便座 平面駐車場 インターネット使用料不要

担当者のコメント

小林 明日香

こだわりポイント満載の【収益物件】サンパティーク。こちらは投資用物件です。不動産投資において目安として用いられる利回り。想定利回りが10.39%の物件。こちらの物件には平面駐車場があります。価格の面でも、3,300万円と、負担の少ない条件の物件です。

基本情報

価格
3,300万円
利回り
想定10.39%
建物面積(坪数)
-(-)
土地面積(坪数)
154.73㎡(46.80坪)
その他面積
-
-
-
土地権利
所有権
国土法届出要否
不要
地目 / 地勢
宅地 / -
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居
建物構造 / 総戸数
木造 / -
建ぺい率 /
容積率
60%/200%
築年月
1995年7月(築29年)
接道状況
二方(北 公道 8.1m)(西 公道 3.1m)
その他
法令上の制限
-
取引態様
専任媒介
現況
賃貸中
引渡し
即時
管理会社 /
管理組合有無
- / -
その他条件
管理委託費月:1万5,730円  共用部電気代(平均)月:4,000円  インターネット月:1万3,090円
取引条件の
有効期限
2025年02月11日

設備条件

設備条件
  • 室内洗濯機置場 / 出窓 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 照明器具付き / IHクッキングヒーター / コンロ1口 / 温水洗浄便座 / エアコン / ネット使用料無料
設備(その他)
    -

その他

物件番号
90533038
管理コード
-
情報更新日
2025年01月28日
次回更新予定日
2025年02月11日
備考
平面駐車場がある物件です。不動産投資の判断の目安としてチェックされることの多い利回り。想定利回りは10.39%。こちらは投資用物件です。物件の購入をご予定なら、3,300万円の物件はいかがでしょうか。

支払いシミュレーション

月々の支払額
9.6
購入希望物件価格
万円
頭金
万円
金利
%
返済額(ボーナス1回分)
万円
返済期間

※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。

【収益物件】サンパティーク

【収益物件】サンパティーク

3,300万円

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